主页 > 楼市产业 > >正文

纽伦沪的新样本,为什么都盯上了这个内环滨江“双子楼”?

来源: 中国房产产业报      作者: 刘烨      发布时间: 2021-05-20

image.png

  上海一直被追问,距离全球金融中心还有多远?

  去年,英国商业智库Z/Yen和中国金融综合开发研究院联合发布的全球金融中心指数显示,全球前三大金融中心是纽约、伦敦、上海,上海超过了东京、香港、新加坡。

image.png

  今年3月,上海继2020年首次跻身前3之后又蝉联榜单第3名,且与排名第2的伦敦之间的评分差距拉小至1分。

  这其实是从2014年就开始酝酿的一份未来总体规划,首次提出了要成为“卓越的全球城市”目标,对标伦敦和纽约。

  对于上海来说,这将是一次更精准的全球金融中心再建设。

  一份2020年《上海国际金融中心建设目标与发展建议》报告中提出,至2035年,基本建成引领亚洲辐射全球、以开放的现代化金融市场体系为核心、以全球人民币资产配置中心为标志的全球金融中心。

  作为金融引擎的浦东,这样的考题也非第一次遇到。

  30年前,当时把“站在地球仪旁边思考浦东开发”这句话贴在浦东大道141号简陋办公室,就是“要通过浦东开发来振兴上海,使上海先成为亚洲的区域经济中心之一,再成为世界的经济中心之一,与伦敦、巴黎、法兰克福、东京、纽约、洛杉矶齐名”

  正是这样与世界一流对标的追求,浦东成为世界近代建筑风格的大舞台。

image.png

  早在联合国前任秘书长加利参观浦东时,就曾由衷地感叹:“你们正在进行一场世界奥林匹克建筑大赛。”

  这些不断变化的建筑版图中,成为代际相传的一个个上海地标,东方明珠、金茂大厦、上海中心、汤臣一品……

  于是,当两栋总高30层的住宅出现在滨江豪宅天团阵营里,这样的“滨江一品苑”直指这个时代浦东的展示面

image.png

image.png

  因为这样的“滨江一品苑”,只有两栋楼的双子楼豪宅

  在全球金融中心的阵营中,双子楼的设计都是一个绝对地标产物

  纽约曼哈顿岛西南端,有两座并立的塔式摩天楼,这昔日的世贸中心,曾是纽约最高的建筑物。

  同样出自一位设计师之手的吉隆坡双子塔,不仅成为马来西亚不可或缺的地标,更成为整个摩天大楼建筑史上的里程碑。

  伦敦,东京,温哥华,新加坡,广州……全世界范围内,都在用这样一对对的“双子楼”来履新经济发展水平的展示面。

  上海,已然成为全球金融要素市场最丰富、金融机构最集聚、金融交易最活跃的地区之一。

  如今,双子楼是“绝对的地标产物”这一概念,被陆家嘴验证,被外滩验证,又被当红前滩验证。

image.png

  巧合的是,从地图形状上来看,这也是代表着上海金融格局铺排的黄金三角

  可是,传统核心区之下的金融城,不仅需要更多的金融机构和写字楼,也更需要融入文化、居住、商业和公共空间的功能。

  于是,当上海最美滨江23公里缎带开始衔接城市更新的新功能时,金融城的天际线当然需要新的精神图腾和文化传承,双子楼的出现,开始进阶到滨江版的塔尖居住时代。

image.png

  这就是滨江一品苑给出的地标宣言。

  更巧合的是,它出现在了这个金融黄金三角的中心点上。

  那滨江一品苑只是为“滨江”而来吗?

image.png

  陆家嘴是上海国际性富豪区。

  此前的主角一直都是传统超大平层。

  但是,扩容后的金融城,带来更多新金融业态和新金融人群,他们是一群对尺度把握更趋理性的一群人。

  所以当滨江一品苑,终于徐徐展开,建面约137-234平方米3-4房,以及建面约200-500平方米的底楼和顶楼复式户型,就成了陆家嘴作为“上海国际性富豪区”的扩容与再续。

image.png

  每一组户型,都在厅、堂、卧室上进行了空间重塑,动静分离,功能清晰,而采用了落地观景窗,保证充分采光及大面积景观视野。

image.png

image.png

  那全石材+铝板外墙彩釉玻璃栏板,既有足够的辨识度,又葆有神秘感,隐秘而高贵。

  这是大师邱德光联袂酒店设计巨擘HBA,让现代ART DECO风格建筑带着海派经典生活重回滨江。

image.png

  坐拥滨江一品苑,就变成了一种心境的重塑。

  楼外,是潮起潮落,是涛涛江水带来征服世界的野心。

  楼内,是坐看风云,心境沉淀,是成功之后的回归。

  因为距离黄浦江只有约900米。

  楼下,是一副上海滨江罕见的新古典主义园林,还全冠移植了日本原生樱花林

image.png

  这一副陆家嘴的滨江生活图谱,折叠的是出一副中国当代豪宅图谱。

  他们,身在塔尖,如何生活,如何居住,如何交际,这些反复交融的生活场景,是滨江一品苑打造约2000平方米董事俱乐部级下沉式会所的初衷,打造拥有健身房、游泳池、咖啡厅等,未来可提供会客、亲子以及邻里社交功能,进一步营造海派生活的精致与优雅。

image.png

image.png

image.png

  以地库大堂、会所大堂、楼宇大堂,以这两座双子楼住宅为原点,为他们缔造了滨江首个“三重归家路”,其中的入户大堂,做到极致约7米挑高,完全复刻星级酒店的规制,犹如一种隆重迎接的礼制感和尊贵感。这也是一种回归。

  地库停完车回家的地库大堂——

image.png

  从会所步行回家的会所大堂——

image.png

  从小区内步行回家的楼宇大堂——

image.png

  这个尺度,这个地段,这个品质,不是一个单一的地标符号就足以表达的。对于陆家嘴来说,是要占据在这个原点上,让一环、两桥、双轨、八隧道直抵一品苑的滨江价值。

image.png

  让这几个字,无论是形制上,还是资源上,亦或是尺度上,重新归来。

  20多年来,一品苑的步伐,就是紧跟着上海的城市拉伸骨架。

  从百年贵隐的西郊国宾区走来,到了静隐于市的华山路法租界,再到海派优雅的淮海路商圈,再到融今于昔的太平桥新天地,又到了金融迭代的陆家嘴滨江,这样的地理跨度上,也是上海一步步纵深推进城市更新的步伐。

  如今,“一品苑”把的样板示范区都摆在了这些城市更新之上,走出的每一步都“莫不中音,合于桑林之舞”,这草蛇灰线般的心思与胆略,才应该是你踩准的节奏。

  如今,这一片神奇的土地,是注定被收藏的。

  而无论从哪个方面来看,滨江一品苑都是这个时代,陆家嘴的珍稀藏品

头条新闻