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深圳房价未来是涨还是跌?

来源:中国房产产业报作者:王艳发布时间:2022-05-10

  深圳作为超一线城市,很多人都在关注它的楼市走向,对于深圳楼市未来是涨还是跌社会上的声音大概分为两类!

  一:深圳未来的房价还会继续下降。

  二:深圳未来的房价还会继续上涨!

  那么深圳未来的楼市到底是会涨还是会跌呢?这个问题的答案很简单,看看隔壁的香港就能知道深圳楼市的未来了!

  据“深港房地产专家罗振坤博士”介绍,:在香港人眼里深圳30万一平的豪宅根本就不算什么,因为香港很多住宅都能达到这个价格。

  而在内地人眼里豪得不能再豪的深圳湾壹号公寓在部分香港人眼里也只不过是个网红公寓而已!

  通过罗博士的话语透露出来的信息,香港的高房价可见一斑!

  虽然人们一直都知道香港的房价高于内地,但还是有很多人不理解香港的房价为什么高于内地!

  其实原因很简单主要是因为香港人有钱,香港人的薪资收入比内地高!

  很多人都听说过,在香港做保洁扫地洗碗月薪都能达到一万多,一个有专业技能的白领轻轻松松就能赚到几万月薪!

  像医生,教师,律师等精英群体的收入更是高得令人难以置信!

  香港人的收入比内地的超一线城市都要高出好几倍,正因为香港居民的收入比内地更高,所以香港的房价就比内地更高!

香港

  那么再说回深圳,深圳作为用短短40年就发展起来的超一线城市,其活力十足且潜力巨大。

  深圳市民目前的平均收入已遥遥领先国内二三线城市很多了!

  虽然深圳目前的平均收入还比不上目前的香港,但是以深圳的发展势头再经过10年的发展,薪资水平追上现在的香港是一定没有问题的!

  现在香港的房价比深圳要高几倍,等到10年后深圳人的收入追上现在的香港人,到那时深圳的房价一定也会追平现在的香港!

  所以若你问我未来深圳的房价会涨还是会跌,我的答案就是:涨!

  我认为,只要未来深圳继续高速发展,只要未来深圳高收入群体的收入能比现在提高几倍,房价跟着提高几倍不是不可能的事!

  收入的上涨代表着货币的贬值,货币的贬值必然会带动物价的上涨!

  当人们能轻轻松松拿到10万月薪的时候吃一碗面真的就需要一百块了,买一套房自然也要掏出更多的钱了!


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