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武汉经开区全面取消住房限购政策。

来源:中国房产产业报作者:王艳发布时间:2022-05-23

  5月22日凌晨,武汉经开区官方微博发布消息称,“为支持刚性和改善性购房者合理需求,促进房地产市场平稳健康发展,自5月22日起,武汉经开区的沌阳、沌口、军山新城区域从原限购区域调整为不限购区域。自此,武汉经开区全面取消住房限购政策。

  中国证券报记者发现,目前,该条微博已被删除。记者致电武汉经济技术开发区管理委员会和武汉经济技术开发区住房保障和房屋管理局,截至发稿,尚未得到回复。

图片来源:微博

  同日,大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》明确,非大连市户籍居民家庭在限制区域内购买商品住房的,执行本市户籍居民家庭购房政策,不再提供自购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险证明。此外,大连市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的,可在限制区域再购买1套商品住房,满足住房改善的合理需求。居民家庭在限制区域购买二手住房的,不再受已有住房总套数限制,支持对住房区域进行选择的合理需求。

  广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,大连的政策调整力度相对较大,这也体现了非热点二线城市和热点二线城市的区别。

  5月20日,南京房地产业协会官方公众号发布消息称,为促进刚需群体合理购房,自2022年5月20日起,南京市户籍和非南京市户籍居民购买二手住房时,无需提供购房证明。

  此举意味着,南京此前执行的二手房限购政策被全面取消,自5月20日起,无论是本地人还是外地人在全市范围内均可买房,同时不限购房套数。但仅仅两个小时之后,南京房协将该文章删除。

  “调控政策退出或纾困楼市,是当前楼市主要的政策基调,但一定要坚持守住‘房住不炒’的底线。”李宇嘉表示。

  近期中央连续对楼市纾困推出重磅支持政策,央行先是提出“首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点”,紧接着,5月20日,新一期5年期以上贷款市场报价利率调降15个基点,为4.45%。

  “政策力度已经非常大了,各地前期已经出台很多稳楼市的政策,因此,各地后期在出台政策时需要更全面考虑,防止政策叠加引发房价大幅度上涨。”李宇嘉说道。


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