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关于成都轨道TOD,一张图给你安排的明明白白!快看有没你家附近的

来源: 中国房产产业报      作者: 刘烨      发布时间: 2020-05-21

  关键时刻,第一时间送达

  成都轨道集团发布首张TOD地图,

  首批16个TOD项目区域分布正式曝光!

TOD地图

  TOD分布:

  一区一示范

  细看此次发布的首张成都轨道TOD地图,共涉及16个TOD项目的分布,其中包括14个示范项目,以及崔家店和二江寺站这2个新项目。

  “地铁站点为圆心向周边辐射是所有成都TOD项目的最突出特点。”成都轨道集团旗下成都轨道城市发展集团相关负责人介绍,成都TOD综合开发,就是以轨道交通为中心,在站点500米到800米范围内进行混合功能及高密度开发,构建集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城市中心,“也就是说,以站点为圆心的TOD项目区域内,除了居住、商业、写字楼,还配套学校、社区医疗、社区养老等服务,能满足城市居民生活的所有需求。”

  “从面上看,目前成都TOD项目分布基本实现一区一示范。”上述负责人介绍,16个TOD项目分布在成都14个区市县,按照一个TOD项目就是一个公园社区的原则,这些TOD项目将以100米核心区的极高密度开发打造具有显示度的城市地标、300米次核心区的高密开发塑造灵动多样的城市场景、700米非核心区的低密开发营造从“城市到自然”的诗意栖居。

  这“137”理念着力塑造枢密有度、错落有致、大开大合的城市形态,“每个项目绿地率都将达到35%以上,16个项目从点连成网覆盖整个成都轨道交通线网,进而形成面覆盖整个成都市区,以新格局构建城市的新形态。”

  项目进度:

  加速落地见效

  目前,16个TOD项目已全部完成一体化城市设计并陆续进入施工阶段。据成都轨道城市发展集团相关负责人介绍,3月以来,各TOD项目迎来了火热的“攻坚季”,工程机具、施工人员马力全开,建设材料供应充足,虽然前期受疫情影响,但所有在建项目已经全部实现“满工满产”,力争成熟一批亮相一批。

  此外,加速落地的同时,成都TOD继续抛出合作的“橄榄枝”。“目前,我们已启动多个TOD项目的推介工作,试点实施多种合作开发模式。”上述负责人介绍,成都TOD综合开发坚持国际化视野,聚力打造引领全球的营城模式,吸引世界投资者的目光,“积蓄各方势能,着力将成都打造成TOD资源要素聚集的世界高地。”

  一站一特色:

  16个TOD项目这样建

  根据成都轨道城市发展集团的介绍,让我们来全面预览一下首批16个TOD项目的特色看点。

  ▎陆肖站TOD

  陆肖项目位于高新区,总体定位“以公园社区为特色的城市中央活力区”,将着力构建“智慧商务、城市乐活、城市交际”三大功能板块。

陆肖站TOD效果图

  ▎行政学院站TOD

  行政学院项目位于龙泉驿区,通过综合开发提升区域生态形象价值,展示东进标杆门户形象,打造新一代城市精英栖居地、公园式宜居宜业城和乐活体验商业综合体。

行政学院站TOD效果图

  ▎昌公堰站TOD

  昌公堰项目位于天府新区,计划打造“开放式社区+开放式街区商业+退台公园商业”,形成高品质生活及消费场所,将片区从“城市中的公园”升级为“公园中的城市”。

昌公堰站TOD效果图

  ▎梓潼宫站TOD

  梓潼宫项目位于郫都区,整体定位为“青春梓潼·新形象”,依托区域丰富的城市功能配套资源,致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的TOD综合体。

  ▎双凤桥站TOD

  双凤桥项目位于武侯区,立足电子商务与平台型总部主体,制定可持续的电商总部企业发展策略,构建优质的功能配套与服务支撑体系,最终实现 “武侯中央活力区·新都市生活绿芯”的整体化构建。

  ▎万盛站TOD

  万盛站项目位于温江区,以TOD创新模式串联温江经济发展新脉络,立足健康产业,打造“三医两养一高地”,结合高校经济赋能,助推温江产业提质升级。

  ▎四川师大站TOD

  四川师大项目位于锦江区,将作为助推四川师大片区提档升级的发展引擎,打造“新都市主义”现代公园式人居典范区、轨道交通驱动的高校知识经济创新高地、理想城市商业服务新样板。

  ▎三岔站TOD

  三岔项目位于东部新区,将打造全球化时代背景下的成都新门户,以国际门户化、环境共生化、TOD一体化为规划理念,建立空港新城CCID中央创新区,力争成为东进之心、未来城市、复合枢纽。

三岔站TOD效果图

  ▎马厂坝站TOD

  马厂坝项目位于青羊区,将“高效换乘场景”“创新创业场景”“文化创意场景”“品质消费场景”“宜居生活场景”“健康运动场景”六大生活场景有机融合,以大健康产业链为核心,创造容纳现代人未来幸福生活的青羊新城。

  ▎新津站TOD

  新津项目位于新津县,整体定位为“城南新中心·智在公园城”,发挥观光潜能,利用周边特色产业区引进先进技术和创新产业。通过路、空、铁联运,打造成南新中心,利用四轨融合塑造一体化智慧新城。

新津站TOD效果图

  ▎廖家湾站TOD

  廖家湾项目位于新都区,南临毗河生态带,将自然引入城市,实现“城市中的花园,花园中的车站”愿景,同时打造国际生态社区及商业配套、产业互补,形成新都区域门户。

廖家湾站TOD效果图

  ▎幸福桥站TOD

  幸福桥项目位于金牛区,总体定位“北中轴门户·科贸产城宜居公园”,充分融入生态本底进行区域重塑,打造3D复合化慢行系统,打造服务金牛北部新城科贸产业人群的“人、城、境、业”和谐统一的产城人居公园社区。

幸福桥站TOD效果图

  ▎双流西站TOD

  双流西项目位于双流区,以“产城融合、站城一体的国际化活力城区”为定位,打造集交通枢纽、产业办公、临空商业、旅游服务、高端居住等功能于一体的综合服务中心。

  ▎龙潭寺东站TOD

  龙潭寺东项目位于成华区,整体定位为“文旅成华荟萃城,公园城市乐活区”,巩固成华大道文化创意发展轴建设,打造高品质人才生活及服务中心,服务周边产业功能区域。

龙潭寺东站TOD效果图

  ▎二江寺站TOD

  二江寺项目位于双流区,其慢行系统通过下沉广场、地下连通道、人行天桥将轨道站点、公交站点、居住小区、景观带无缝衔接,构建从地下一层到地面层,再到商业平台层的多维人行系统。汇聚周边社区,形成方便、安全的城市生活空间。

  ▎崔家店TOD

  崔家店项目位于成华区,整体定位为“ 成都地铁一体化青年M族轻奢社区”,依托区域丰富的城市功能配套资源,融合“轨道交通+商业配套+生活住宅+公园社区”的新模式,致力于打造集精品邻里商业、教育办公以及配套住宅为一体的TOD综合体。

  成都商报-红星新闻记者 严丹 闫宇恒

  成都轨道集团供图

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