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特区四十年,东门大厦烂尾23年,此时前景仍不被看好

来源: 中国房产产业报      作者: 刘艺      发布时间: 2020-12-15

  深圳特区四十年,依法治国中,东门大厦烂尾23年,前景仍不被看好

  深圳,是中国经济特区,也是全力建设中的社会主义先行示范区,2020年6月,经中央依法治国委入选为第一批全国法治政府建设示范地区和项目名单。

  辉煌而又揪心的的东门大厦时代

  东门大厦历史较久,东门大厦于1993年由深圳市南方通发实业公司与深圳市物资集团公司合作开发,其中南方通发占56%开发权益,物资集团占44%,后因该两公司都是老的国营企业,负债累累,无资金开发而烂尾。

  据了解,该项目是在1994年设计的,地下有2层、地上33层框架剪力墙结构,主体结构高达到120多米,1995年开始动工建设,1997年土建工程基本完工,处于封顶状态后。

  发展中的东门大厦

  港丰房地产开发(深圳)有限公司本着以“利国利民的好事,对深圳这样的大都市城市形象的提升具有示范效应。”的初衷接手了东门一带的三栋烂尾楼。

  在2003年,港丰地产承接并开发建设港丰大厦和东门大厦烂尾楼盘,在建设过程中,因融资需要,被闽泰集团、裕丰隆、长城担保等势力集团通过诱骗、做局等手段,迫使港丰集团和国融公司签订股权转让协议,从而引出了产权、纠纷等一系列的问题,虽然经过各级法院的审理及相关部门的调节,至今没有得到妥善解决。

  港丰地产一直想讨回东门大厦,依然不忘初心,使东门大厦能继续建设,在深圳放射出东门大厦应有的流光溢彩。但是事与愿违,这个愿望始终被这些势力集团及其保护伞从中作梗,让东门大厦的恢复建设的时间一而再再而三地无限延后。

  深圳,这个中国前沿城市,大湾区的中心地带,深圳的形象之地;23年来,始终耸立着这栋被称之为“黄金烂尾楼”,其地点更是位于深圳市最繁华的罗湖区中心,与国贸毗邻,但结果却是天壤之别。

  之前,沉寂已久的东门大厦工地,因突然有人在这栋烂尾楼旁挖了一个六七米深的大坑,该项目被称之为“复活”。此举,再次引起了社会各界的高度关注。但是从这几个月的结果看来,貌似,这仅仅是隔靴搔痒,掩人耳目。

  改革开放要在法制的基础上

  “政府强力监督”:相关部门是不是分得清问题的责任,有没有了解实际的根本问题,能不能有解决根本问题的方法。与“东门大厦”比肩而立的“港澳8号”物业管理人员说:迄今为止,东门大厦一直没有什么改观,而我们“港澳8号”的地下楼层曾出现渗水现象,严重影响电梯、配电机房的安全,渗水根本原因,就是来自仅有一墙之隔的“东门大厦”地下室。

  如果相关部门检查施工没有发现,这种安全隐患的检查就是不负责任的“走过场”;如果发现隐患,却视而不见,那就是对市民生命的不负责,就是严重的渎职。

  东门大厦的现状

  施工进度缓慢,导致周边大厦渗水,给周围群众用电、饮水机安全造成相当大的隐患,真不知道当年为了解决东门大厦烂尾的事情,要是被当初有“利国利民的好事,对深圳这样的大都市城市形象的提升具有示范效应。”

  在社会主义先行示范区的深圳,竟然还能在中心区允许这样一个烂尾楼耸立在繁华地段上,而且里面存在天打安全隐患不被发现、解决,全体市民都在关心深圳的形象,全国人民都在关心深圳的发展,相关部门应该有在关心民生与发展吧?

  静观其变中……!O

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